Sự miêu tả

Dự án : Xuyên Á Garden

⇒ Đã có sổ hồng riêng, ưu đãi chỉ từ 1.2 tỷ – 1.6 tỷ đã sở hữu nhà đất Sài Gòn

Tầm nhìn từ năm 2020 đến năm 2030 huyện Củ Chi sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh của Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ hai của Tây Sài Gòn. Với mức giá còn khá mềm đồng thời cũng là khu vực duy nhất của thành phố có hệ thống pháp lý minh bạch, an toàn Củ Chi hiện đang được hứa hẹn với nhiều điểm chờ đầu tư tốt. Khu dân cư ” Xuyên Á Garden “ ra đời tọa lạc tại vị trí chiến lược, giao thông thông thoáng, có vị thế phong thủy tốt đáp ứng nhu cầu ở lẫn đầu tư cho người dân.

1. Tổng quan dự án khu dân cư XUYÊN Á GARDEN

Chủ đầu tư dự án, Đơn vị phát triển dự án và Phân phối độc quyền: Công ty TNHH Tư Vấn và Phát Triển Hải Đăng Land.
Vị trí dự án: mặt tiền đường cây Da (40m), xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP HCM ( ngay ngã tư giao với Nguyễn Thị Lắng ).
Quy mô dự án : hơn 5ha bao gồm hơn 50 sản phẩm thuộc giai đoạn 1.
Loại hình phát triển : đất nền.
Diện tích từ 80m2-150m2 với đa dạng diện tích 5x16m, 5x17m, 6x14m, 6×15,…
Pháp lý: an toàn minh bạch, sổ hồng riêng từng nền ( sổ mới ra vào cuối tháng 05/2020 ).
Giá bán : từ 1 tỷ – 1,6 tỷ / nền nhà đất
Phương thức Thanh toán linh hoạt , hỗ trợ trả góp không lãi suất. Ngân hàng TPbank hỗ trợ vay công chứng 3 bên lên đến 75%.

2. Xin giấy phép xây dựng, lên bản vẽ thiết kế, thi công nhà bảo hành 5 năm cho quý khách

Hỗ trợ miễn phí giấy phép xây dựng – bản vẽ thiết kế – thủ tục hoàn công
Hệ thống điện âm, nước máy, đất cao, hệ thống xử lý nước chất lượng, hệ thống tiện ích Bách hóa xanh, minimart, Điện máy xanh Thế giới di động… đầy đủ là những ưu điểm tại Xuyên Á Garden Củ Chi
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chỉ cần 1.6 tỷ là sở hữu căn nhà riêng đẹp như mơ cho biết bao người dân:

3. Đồng bộ hạ tầng Giao Thông góp phần tăng giá trị đất khu vực Củ Chi

Tỉnh lộ 2 với lộ giới 62m chạy thẳng về Lộc Hưng Trảng Bàng, Tây Ninh
Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc sớm triển khai dự án cao tốc TPHCM – Mộc Bài. Đây là 1 trong 7 dự án đường cao tốc ở phía Nam, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Ngoài tuyến cao tốc, dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh khi hoàn thiện đã giảm tải được nhiều áp lực giao thông cho khu vực này.
Thêm vào đó, tuyến đường vành đai 4 (Tỉnh lộ 8), kết nối 4 tỉnh Long An, Bình Dương, TP.HCM và Đồng Nai, đã được gấp rút thi công tháng 4-2018. Với chức năng phân luồng từ xa, vành đai 3 giúp kéo giảm căn bản tình trạng ùn tắc xuyên tâm nội đô. Đây là tiền đề thúc đẩy sự phát triển kinh tế kết nối 8 tỉnh trọng điểm phía Nam.
Tuyến đường Quốc Lộ 22 kết nối từ TPHCM trực tiếp về Tây Ninh ( tuyến đường theo dự kiến năm 2020 mở ra Cao Tốc Mộc Bài tới thằng cửa khẩu Mộc Bài – Campuchia)

4. Liên kết vùng

Chỉ 40 phút để kết nối trung tâm Quận 1 TP HCM qua tuyến đường xuyên Á, Quốc Lộ 22, Trường Chinh, Cộng Hòa,…
10 phút Đi tới ngã tư Tân Quy, trung tâm Hóc Môn, Central Mall, Tỉnh lộ 8.

Chỉ 20 phút để kết nối đến hầm chui An Sương.
Chỉ 30 phút để đi về sân bay Tân Sơn Nhất.
Chỉ 10 phút để kết nối trung tâm huyện Hóc Môn.
Chỉ 5 phút kết nối Bệnh viện Xuyên Á, Khu công nghiệp Tân Phú Trung.

5. Tiện ích ngoại khu

Nằm cạnh ngay trường Trung Cấp nghề Tiến Bộ Củ Chi

5 phút đến bệnh viện Xuyên Á

5 phút đến chợ Tân Phú Trung, ngân hàng Sacombank,…

10 phút đến trung tâm Thị trấn Củ Chi.
Trong vòng bán kính 1 km có thể tới ngay trường mầm non trường trung học trường tiểu học học Tân Thông Hội.
Xung quanh có dân cư hiện hữu, đông đúc, trạm y tế, quán ăn, điện máy xanh – thế giới di động, ngân hàng khu thể thao văn hóa, công viên.. đầy đủ mọi tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống của người dân.

6. Tiện ích nội khu

Mặt tiền đường Cây Da với đường mở rộng 40m, vỉa hè 8m, khu vực đông dân cư phát triển mạnh giúp việc di chuyển , kinh doanh buôn bán dễ dàng cafe, quán ăn, tiệm tạp hóa, vật liệu xây dựng, làm đẹp,…
Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện nhiều điểm chờ đầu tư cực kỳ hấp dẫn dành cho khách hàng: Xây dựng các loại nhà phố, hệ thống siêu thị minimart ngay trong dự án,…

Đường nhựa rộng từ 8m-16m, vỉa hè 2m, cây xanh hoàn thiện 100%.
Điện âm – nước máy – đèn đường có sẵn, hệ thống thoát nước đầy đủ, khách hàng mua xây dựng ngay
Lối đi bộ rộng 6m đem lại cảm giác thoáng mát, thoải mái, hòa hợp với thiên nhiên dành cho khách hàng
Công viên cây xanh, khu thể dục thể thao nên không gian xanh, thư giãn – giải trí tuyệt vời

7. Tiềm năng phát triển

Tuyến Metro số 2 sắp khởi công có tổng mức đầu tư 2,1 tỉ USD.
Dự án Đại lộ ven sông do Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (thuộc Tập đoàn Tuần Châu) cũng đã được TP HCM kiến nghị Bộ Giao thông – Vận tải bổ sung vào quy hoạch đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh). Khi được đầu tư xây dựng, tuyến đại lộ này sẽ nối trung tâm TP.HCM từ bến Bạch Đằng (quận 1) với các quận huyện phía Tây như Hóc Môn, Củ Chi, quận 12, Gò Vấp. Không những thế dự án còn giúp phát triển khu vực huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương; huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Cao tốc TPHCM – Mộc Bài 10.700 tỉ chính thức được khởi công trong 2020 với 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: Vành đai 3 Hóc Môn – Trảng Bàng Tây Ninh với 6 làn đường tiêu chuẩn , Giai đoạn 2: Trảng Bàng Tây Ninh – Cửa khẩu Mộc Bài với 4 làn đường giới hạn.
Mở rộng đường xuyên Á 120m kết nối Campuchia.
Biến đổi khí hậu ngập nước, sụt lún thì Tây Bắc cũng là lựa chọn tốt cho tương lai.
Chi phí xây nhà, ép cọc,… chỉ bằng ½ khu đông, khu nam.